名古屋市で一戸建てを売却する際の価格相場とポイント

名古屋市で一戸建てを売却する際の価格相場とポイント
名古屋市で一戸建ての家を持ち、大切にしていても、転勤などで突然その土地を離れなければならないことがあります。
そのような場合に、それまで暮らしていた家を少しでも高く売却したいと願う方も多いでしょう。
ここでは、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、適切な売却タイミングや注意すべき点についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格相場を見てみましょう。
2021年における平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円にまで上昇しています。
この上昇傾向は売却を検討している方にとって好ましい状況と言えます。
10年間のデータを見ると、2013年から2022年まで名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体では約5万円しか上昇しておらず、名古屋市は県内で非常に需要が高いエリアと言えるでしょう。
名古屋市には16の区があり、各エリアで家の売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたり85万円です。
次いで高い「東区」は56万円であり、需要と価値の高さがうかがえます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所があり、名古屋市の中心となるエリアであるため、価格が高いと考えられます。
また、地下鉄路線が多く通っており、アクセスの便にも優れています。
一方、最も低価格なのは「港区」で、1平方メートルあたり価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と魅力について
名古屋市に位置する最南端の区は、津波やその他の自然災害のリスクが存在し、外国人の方々が多く住んでいます。
そのため、一般的にあまり注目を集めていない地域と言えます。
この区には、他の地域とは異なる独自の魅力が存在します。
例えば、多様な文化が交じり合い、国際色豊かな雰囲気が漂っています。
お店やレストランも多様で、異国情緒あふれる料理や商品を楽しむことができます。
また、自然災害リスクがあることから、地域住民は日々の生活で防災意識を高めており、危機管理に積極的に取り組んでいます。
このような地域ならではの地域への愛着や地域コミュニティの結束も強い特徴と言えるでしょう。