名古屋市南区の不動産情報について

名古屋市南区の不動産情報について
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置しており、面積約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で7番目に広いエリアです。
このエリアは、古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も多く存在する街です。
南区には様々な種類の不動産があり、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、農地や工場跡地などが含まれています。
この記事では、名古屋市南区で不動産を売却を検討している方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を考えられている方は、ぜひ参考にしてください。
南区の特徴 まず最初に、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
エリアの特性を理解することで、不動産を売却する際に購入希望者にアピールするポイントが分かってきます。
自身の居住地域について十分に把握し、スムーズに売却を進めるための準備をしていきましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増し、都市化の進展により多くの人々が南区に移り住んできました。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、少子化や高齢化、都市部からの人口流出がその影響とされます。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区の中では比較的低い水準となっています。
高齢化率は29.7％と非常に高い数値であり、今後も高齢化は進展することが予想されます。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3点が挙げられます。
日本の歴史を振り返る-中世から現代までの地域経済の変遷
中世末期から近世初頭の頃、ある地域は海に面しており、その多くは製塩業が盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道が通り、その地域の街は急速に発展しました。
そして近代以降、その地域は工業地帯として新たな発展を遂げました。
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分は海に囲まれており、干潟として知られる年魚市潟で製塩業が盛んでした。
この地で生産された塩は「前浜塩 (まえはましお)」として親しまれ、広く使用されていました。