名古屋市天白区は、東部に位置する名古屋市の一地域です。
天白川が区域の北東から南西に流れています。
本区の面積は21.58平方キロメートルであり、名古屋市内の16の区の中で5番目に広い区域を持っています。
天白区では、大規模な宅地開発プロジェクトが進行中で、新しい住宅地が計画されているため、住環境の良さや質の高い教育環境が多くの人々に注目されています。
天白区では、さまざまな不動産物件が取引されており、例えば土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田畑）、工業用地などがあります。
このような特徴を持つ天白区にお住まいの方が不動産の売却を考えている場合には、地域の特性や不動産市場の動向、価格相場などを考慮することが重要です。
ここでは、天白区の特徴や不動産市場の成り行き、価格の傾向についてご紹介しますので、参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴
最初に、名古屋市天白区の特徴について紹介します。
自身の不動産の売却を進める上で、そのエリアの情報を把握することは重要です。
ここでは、人口、歴史的背景、住みやすさという3つの視点から、天白区の特性について考えていきましょう。
天白区の人口
2023年10月1日時点での名古屋市天白区の人口は162,760人であり、世帯数は79,530世帯です。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移しており、着実に増加傾向にあります。
2018年には164,653人と最高値を記録し、その後は若干の減少傾向にありますが、長期的な視点で見ると多くの人々が天白区に移住していることが伺えます。
人口の増加は住宅需要の増加を意味し、不動産の売却にとって有利な状況と言えます。
天白区の歴史的背景
天白区には多くの神社や寺院が建てられており、その中でも「熊野日白社」に祀られている「天白神」は、洪水から田畑を守る神として信仰を集めています。