新築の一戸建てを選ぶ際に重要なポイントは、まずはっきりとした立地の選定です。
なぜなら、立地が将来の生活を大きく左右するからです。
同じ予算であっても、駅に近い便利なエリアと駅から遠い住宅地では、買える敷地の広さも異なります。
立地を選ぶ際に重要なポイントとして、意識しておきたいのが「エリアと利用する路線」「駅までの徒歩時間」「周辺環境と治安」です。
参考ページ：駐車 場 2 台 一戸建ては必須条件？新築住宅を探すときにはいろいろな条件から探そう
エリアと利用する路線を具体的に設定することで、立地条件を絞り込むことができます。
住みたい都道府県を決め、その中で具体的なエリアと利用する路線を設定しましょう。
不動産ポータルサイトでは、この絞り込み作業をサポートする便利な機能が提供されています。
例えば、「通勤・通学時間から探す」という機能では、目的の駅までの所要時間や乗り換え数を入力するだけで、条件に合致する新築一戸建ての情報を絞り込むことができます。
最大3つの目的の駅を設定できるため、夫婦の通勤先や子供の通学先を同時に考慮して、条件に合致するエリアを探すことが可能です。
また、最寄り駅までの徒歩時間は、日常生活に大きく影響する要素です。
通勤や通学時に快適に移動できる距離か、買い物や外出時に便利な距離かを考慮し、自分にとって理想的な徒歩時間を設定することが重要です。
生活の利便性や移動の快適さを考えながら、立地を選定していきましょう。