新築住宅の固定資産税の目安

新築住宅の固定資産税の目安
新築した一戸建ての場合、課税される固定資産税の目安は年間約13万円です。
以下に計算の前提条件を示します。
土地の取得費用：1,500万円（土地評価額は取得費の8割を基準に算出）建物の建築費用：1,800万円（建物評価額は建築費の8割を基準に算出）土地面積：120㎡、建物面積：80㎡、固定資産税率：1.4%です。
ただし、固定資産税は土地や建物の性質によって異なりますが、一般的な一戸建てを想定しています。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
固定資産税の計算方法
固定資産税を計算するためには、まず減税制度について理解する必要があります。
以下に固定資産税の基本計算式を示します。
固定資産税額 = 土地・建物の固定資産税評価額 × 税率
土地の固定資産税の計算方法
まずは土地の固定資産税を計算します。
土地の固定資産税は、「住宅用地の特例措置」と呼ばれる減税措置が適用されます。
これは、住宅がその土地上に存在する限り、固定資産税を減税する特例措置です。
建物の固定資産税の計算方法
次に建物の固定資産税を計算します。
建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
詳細な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にお問い合わせください。
固定資産税の納付時期と支払い方法
固定資産税の納付時期は通常、6月と12月の年2回ですが、自治体によって異なる場合もあります。
具体的な納付時期や支払い方法については、各自治体の情報を確認してください。