20代でマイホームを購入することのメリット
将来の収入に余裕が持てる 20代でマイホームを購入することのメリットとして、まずは将来の収入に余裕が持てるという点が挙げられます。
通常の住宅ローンでは、返済期間を長くすることで借入可能額が増える傾向があります。
一般的な返済期間は35年ですが、20代でマイホームを購入すれば、35年後にはまだ定年前であることが多いです。
したがって、年齢が上がるほど住宅ローンを組むのは難しくなる中、20代で購入すれば将来の収入増加による負担軽減が期待できます。
これにより、生活や将来計画においてより柔軟な選択肢を持つことができるでしょう。
20代でマイホームを購入することの注意点
将来の不確定要素に対応できる必要がある 一方で、20代でマイホームを購入することには注意点もあります。
特に、将来の不確定要素に対応できる必要があります。
20代は将来についてまだ不確定要素が多く、転居の可能性や家族構成の変化などを予測することが困難な場合もあります。
そのため、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早期に購入したことによる損失が生じる可能性もあります。
また、20代の場合、将来のキャリアや収入にも変化があるかもしれません。
転職や収入の減少などが起きた場合、住宅ローンの返済に支障を来す恐れもあります。
したがって、将来の見通しを考慮し、十分なリスク管理を行うことが重要です。
20代でマイホームを購入する場合には、将来も考えて慎重に判断することが求められます。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
住宅ローンの返済により財産を持てるメリット
一生に一度の大きな買い物である住宅購入において、慎重な判断が求められます。
賃貸住宅に月々の家賃を支払い続ける場合、その支払った金額は自分のものにはなりません。
しかし、早いうちに住宅を購入すれば、家賃に費やすお金を住宅ローンの返済に充てることができます。
そして、ローンの完済が終われば、その住宅は自分の財産として手元に残るので、所有する喜びを感じることができます。
賃貸住宅では、毎月家賃を払わなければなりませんが、その支払いによって得られるものはありません。
また、将来的に家の価格が上がった場合には、家賃の増額があるかもしれません。
しかし、住宅ローンによって自分の家を購入すれば、同じ金額を返済していくことになりますが、将来的な住宅価格の上昇により、自分の資産も増える可能性があります。
住宅ローンの返済が終われば、その住宅は完全に自分のものとなります。
これにより、将来的に引っ越しや転居の際に家を手放す必要がなくなりますし、老後の住まいとしても安心です。
また、家の価格が上昇している場合、住宅を売却することで利益を得ることもできます。
その他にも、住宅ローンの返済には税金の優遇措置がある場合があります。
このような優遇措置を利用することで、返済金額を軽減することができます。
種々の要素を考慮しながら、適切な資金計画と将来の見通しを立てることが重要ですが、住宅ローンの返済によって将来的な財産を持てることは、長期的な視点から見て非常に魅力的な要素であります。