名古屋市南区は、名古屋市の広大な地域の中でも南部に位置しています。
この区の面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で7番目に大きい区となっています。
南区は、古くからの景観が残る一方で、現代的な住宅が点在する地域でもあります。
不動産の取引においては、南区にはさまざまな種類の物件が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場跡地などがあります。
この記事では、南区にお住まいの方々に向けて、不動産の売却に関する情報を提供し、地域の特徴や契約数、相場などを紹介します。
不動産を売却する際に参考にしていただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴を見ていきましょう。
地域の特性を理解することは、不動産を売却する際に、購入希望者に魅力を伝える上で重要な要素です。
自身が住む地域に関する知識を深め、円滑な売却を進めるための準備を整えましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯に上ります。
南区では昭和初期から高度経済成長期にかけて急激な人口増加が見られました。
これは、名古屋市全体の都市化が進展し、南区への人口流入が多かったためです。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが背景にあります。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市内の区で6番目に低い値となっています。
また、高齢者の割合が高く、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数字となっています。
将来的にも高齢化が進むと予測されています。