名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリア別の特徴について詳しくご紹介します

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリア別の特徴について詳しくご紹介します
もしかすると、名古屋市で一軒家を建てる、もしくは購入する予定があっても、新しい仕事のために引っ越さなければならないこともあるかもしれません。
せっかく思い入れのある家なら、高く売却したいと考える方もいらっしゃるかと思います。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却の適切な時期、留意点などについて詳しく紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年における1平方メートルあたりの平均価格は約35.34万円であり、2022年には39.91万円と上昇しています。
この上昇傾向は、売却を検討している方には朗報となるでしょう。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体での価格は1平方メートルあたり約13万円上昇しており、愛知県全体の平均上昇額よりも高い数字となっています。
これからも需要が高まる可能性があり、名古屋市は愛知県内でも特に注目を集めるエリアであると言えます。
次に、名古屋市の16の区ごとの一戸建て売却相場について見ていきましょう。
2022年のデータによると、最も高値で取引されるのは「中区」で、1平方メートルあたり85万円となっています。
次に高いのは「東区」で56万円であり、需要の高さや価値の高さが窺えます。
中区は名古屋市の中心部であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから高値がついていると考えられます。
加えて、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っていることから、交通アクセスも優れているエリアです。
一方で、最も低価格で取引されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴について詳しく解説します
名古屋市の最南端に位置する区は、自然災害のリスクが高い津波の影響を受けやすい地域でもあります。
そのため、このエリアに住む方々は常に警戒心を持ちながら生活されています。
さらに、外国人の方々が多く住まれていることも特徴の一つです。
異国情緒漂うこの地域は、多様な文化や言語が交じり合い、独自のコミュニティが形成されています。
しかし、これらの特徴からか、一般的な観光地としてはあまり注目を集めていないのが実情です。
観光客や地元外の方々にとっては、馴染みの薄い地域かもしれません。
しかし、その裏には独自の魅力や暮らしの息吹が息づいており、一度訪れてみる価値のある場所と言えるでしょう。
それぞれのエリアにはそれぞれの歴史や魅力があり、地元の人々と触れ合うことで、新しい発見や体験が待っています。