名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場やタイミングについて

名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場やタイミングについて詳しく解説
一度住み慣れた名古屋市の一戸建ての家を売却する際には、高値で売れるように工夫したいと思う方も多いことでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適した時期や重要なポイントについて詳しくご紹介しますので、ぜひご参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場をご紹介いたします。
2021年の1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
この数値からも分かる通り、名古屋市では価格が上昇傾向にあり、売却を考えている方にとって好都合な状況と言えます。
また、過去10年間を見ても、1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上昇しており、愛知県全体と比較しても非常に需要が高いエリアと言えます。
名古屋市内には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、需要が高く価値のあるエリアと言えます。
逆に、最も安価で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円となっています。
名古屋市の南端に位置し、津波のリスクや外国人の住民が多いため、あまり注目されていない区について
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクがあることから、地域全体があまり注目されていない状況と言えます。
さらに、外国人の方々が多く住んでいるエリアでもあり、それが一部の日本人にとってはなじみにくい要素となっています。
しかし、この地域にもそれぞれの文化や歴史、魅力が存在しており、地元の方々と交流することで新しい発見や素敵な体験ができるかもしれません。
身近な地域にも知られざる魅力がたくさんあることを忘れず、この区を訪れる際にはぜひその可能性に期待してみてはいかがでしょうか。