住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合の流れと影響
名古屋市で住宅を購入し、幸せな生活を送っていたが、最近、物価の高騰などの要因で住宅ローンの支払いに困難を感じている方もいるかもしれません。
この記事では、住宅ローンの支払いが遅れてしまった際に起こる一連の流れとその影響について詳しくお伝えいたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
まず、住宅ローンの支払いが滞るとどのような状況が起こるのでしょうか。
支払いが滞ると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、それが即座に行われるわけではありません。
まずは、具体的な流れを見ていきましょう。
①督促状が届く 支払いが滞ると、1から2ヶ月ほどで金融機関から督促状が届きます。
この督促状は、支払い期限までに未納が確認された際に送られる通知であり、支払いを促すものです。
もし督促状が届いて未納分を支払うことができれば、大きな問題には発展しません。
②ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月ほど遅れると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに登録されると、新たな住宅ローンの契約やクレジットカードの取得が困難になるなどの影響が出るかもしれません。
③一括での支払い要求 さらに支払いが滞ってしまうと、金融機関から一括での返済を求められることがあります。
しかし、既に支払いが滞っている状況では、一括での支払いが難しいかもしれません。
この場合、法的に支払い期限の猶予がなくなり、保証会社に支払いが転嫁される場合があります。
このように、支払い先が変わることになる可能性があるのです。