住宅ローンの支払いが滞った際の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市で家を購入し、そこで幸せな生活を送っていた方もいるでしょう。
しかし、最近は物価が高騰し、住宅ローンの支払いに困難を感じる方も多いかもしれません。
そこで、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、不動産を売却する方法についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると、どのような問題が発生するでしょうか。
まず、支払いが滞ると不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐにこの段階に至るわけではありません。
支払いが滞ると、まず金融機関から1〜2ヶ月程度で督促状が届きます。
この督促状は、支払いが遅れていることを通知し、支払いを促すものです。
もし未納分を支払えれば、大きな問題は避けられます。
支払いが3ヶ月程度滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンを組めなくなったり、クレジットカードの取得が難しくなったりする可能性があります。
さらに継続的な支払い滞納が続くと、金融機関から一括での支払いが要求されるかもしれません。
しかし、支払いが滞っている状況で一括での支払いは難しいでしょう。
この場合、法的に支払い義務が保証会社に移ります。
これにより、保証会社が支払いを行う代わりになりますが、支払い義務自体は免れるわけではありません。
支払い先が変わるということです。