中古マンションの購入手続きと注意点
政府は、中古住宅市場を拡大し、品質を確保する取り組みを行っています。
2021年に閣議決定された「住生活基本計画」では、中古住宅市場を2030年までに14兆円に成長させることを目標としています。
具体的な施策として、既存住宅の情報公開を改善し、住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上、リフォームや建替えの推進なども行われています。
特に、中古マンションでは、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化が進められています。
これらの取り組みにより、中古マンションの質が向上し、品質が保証された中古マンションの流通が活発化することが期待されています。
中古マンションを選ぶ際には、資産価値を重視することが重要です。
そのためには、家族に合った住まいであることや、将来的な需要や地域の発展性を考慮する必要があります。
例えば、勤務先や学校へのアクセスが便利であったり、生活施設（スーパーや病院、クリーニング店など）が身近にあることは望ましい条件です。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
また、周辺環境や治安の良さも重要な要素です。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認することが必要です。
これらのポイントを踏まえて、資産価値の高い中古マンションを選ぶことができます。
中古マンションの購入は、将来の生活の基盤を築く重要な選択です。
情報収集をしっかりと行い、慎重に検討することで、理想のマンションを見つけることができるでしょう。