ネット銀行の住宅ローンの特徴と利点

ネット銀行の住宅ローンの特徴と利点
ネット銀行を利用する際の住宅ローンは、申し込みから融資までの手続きが自分で行う必要がありますが、実店舗がないためコストが抑えられており、比較的低い金利が設定されています。
金利を重視して住宅ローンを選びたい方にとっては、ネット銀行の住宅ローンはおすすめです。
住宅ローンは複数の銀行を比較検討し、借入先を慎重に選ぶことが重要です。
参考ページ：不動産中古住宅住宅ローン選び方のコツやメリットデメリットは？
財形住宅融資の条件と特徴
財形住宅融資は、勤務先で財形貯蓄を行っている方が利用できる住宅ローンです。
利用するためには、一般財形、財形住宅、財形年金のいずれかの貯蓄を1年以上続け、かつ貯蓄残高が50万円以上であることが条件となります。
さらに、勤務先から住宅手当や利子補給などの返済負担軽減を受けられることも条件となります。
財形住宅融資を利用する際は、申込窓口を確認することが重要です。
財形住宅融資における申込窓口の重要性
財形住宅融資の特徴の一つは、申し込み窓口が勤務先によって異なることです。
申し込む窓口によって金利や融資手数料、繰り上げ返済手数料、そして団体信用生命保険料などが異なってきます。
したがって、自分の勤務先によってどこに申し込むかは、事前に確認しておくことが非常に重要です。
フラット35の特徴と金利の違い
フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している住宅ローンの一種であり、当初の金利が全期間固定という特徴があります。
さまざまな金融機関がフラット35の窓口となっています。
融資条件や審査基準は、どの金融機関から申し込んでも同じですが、金利は金融機関によって異なります。
また、同じ金融機関でも、返済期間が21年以上か20年以下か、そして融資額が物件価格の90％以下か90％超かによっても金利が異なる点にご注意ください。